租赁与购买决策分析

某公司计划购入一台机器，价格为60000元，该机器将于第4年末报废，处置价为10000元。企业所得税税率是50％，资本成本是12％，在4年中，该机器的使用可使每年的经营费用减少27000元（不包括折旧和税收的影响），公司采用直线折旧法，问：如果公司可以借到利率为8％的在未来4年中每年等额支付的分期付款，公司应当用借款的方式购买该资产吗？
（这道题的答案是净现值为-5725元<0，不应该）

求问高手指出计算步骤。

是北大刘力老师《财务管理学》第九章的第6题。
问题一：资本成本已经是税后的了吧？那么，资本成本究竟是贴现什么部分的呢？
问题二：每年减少的27000元看成正的收入中列支么？
问题三：机器将于第四年末报废，那么，第四年底机器的残值就是0了么？那么每年折旧就是60000/4，或者，不能计为0，而应该是10000？

高手，可不可以给我指点一下？

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