房产 赠与 税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/27 20:13:31
我和我女朋友一起买的房，房产证上写的我们两人的名字。现在我们分手了，我想把房子以赠与的方式转到我名义下。买房、供房都是我一个人出的钱，不知道将房产证上两个人的名字改为我一个人的名字，需要办哪些手续，税收要不要叫营业税、契税、印花税什么的？忘高手指点。
感谢hu500108的回答，但我想知道，因为我现在还在按揭中，在此种情况下，如何才能办理买卖过户手续。

用赠与方式过户税还多点，以后出售要全额手20％所得税．
用买卖关系过户便宜点，就手1.5％契税，加印花税．

不要赠与，税负太重。到房管局办理买卖过户手续，缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税以及5.5%的营业税的1一半。
如果还在还贷，清贷以后才能办理。