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1他要求减租属于请求变更合同内容，但是你没有同意，并要求解除租赁合同，对方同意。此时，你应该把进场费退还给他。
2关于押金的问题。
押金的性质是一种质押担保，是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以以债务人所交押金优先受偿，如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
解除合同是你提出来的，双方均同意解除，所以不能认为对方没有履行合同。所以你应该退还押金。
3关于拖欠的房租。
你可以就押金部分扣除他拖欠的房租，剩下的退给他。但是，擅自封店的做法是欠妥的，如果他因此有什么损失，你是要赔偿的。
协商不能解决的话，可以起诉，但基本法律关系分析如上，您可以权衡利弊，再采取有效措施。

1你就按合同办事
2,除非你原来签的合同就是权利和义务不对等的合同,那么会无效的.

1楼说的对啊，如果你签的合同权利跟义务是不对等的话那就惨了。
2.你在合同中规定了：如果她违约你就可以不退她的违约金多少多少钱？？如果没写你还是把那钱还给人家吧，按照合同中规定的违约赔偿事项执行最好。
3.她租金及滞纳金不缴（前提是在合同中规定如果她不缴租金你可以收）你可以起诉她，你封她铺子做什么》？？这个就是你做的不妥当了。
4.最好提请法律民事调解。公平点，也不耽误事。