买第二次房要交多少契税？

第一次购房契税减半[/font]
　　征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。

　　计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%

　　计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

　　所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。

　　第二次购房契税3%
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　　征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。

　　计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%

　　所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。

　　二手房参照市场价收税[/font]
　　征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。

　　计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）

　　计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

　　所需资料：1、成都市房屋买卖合同（适用于存量房屋）；2、成都市房地产交易中心买卖过户部缴款单。

　　房屋赠与视同买房[/font]
　　房屋赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转给受赠者的行为，纳税人是受赠人。

　　征收标准：房屋赠与的税率为3%。

　　计算公式：应纳的契税＝赠与房屋的市场指导价×3%。

　　计税依据：房屋赠与由于属于特殊的权属转移形式，无成交价格，在征税时由征收机关参照市场价格进行征税。

　　所需资料：1、房屋赠与公证书（赠与中有继承的附继承公证书）；2、房屋赠与人与受赠人双方身份证；3、原产权证或拆迁购房合同；4、成都市地方税务局契税纳税