房子过户手续求助相关,望专业人士给予帮助.

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 00:53:09
二手房,房子住了有一年多点了,一直在办过户手续.房产证是女主人的名字,当时是男主人把房子卖给我们,现在他们一直不办过户手续.男主人说当时卖的时候女主人不大愿意,是他做主卖的,现在和女主人商量不通没法办,让等.大家想想办法,办过户手续需要卖方夫妻和买方夫妻都到吗?帮哥嫂问.
大家看清了,房产证是上是女主人的名字.

这事你要抓紧和那男的商量，真不行的话，赶快退回房款。房产是夫妻双方的共同财产，（除非有婚前公证） 所以，过户时必须是夫妻双方到场的。楼上的说法不太准确，你想啊，如果女主人不到场、女主人的出售证明谁来判断其真假？？

所以说，你这个房子买的很麻烦。赶紧和男主人商量，如果那男的即说服不了妻子卖房，又不愿意退款，那你只能通过法律途径维权了！首先你快找那男的商量此事吧

是女主人的名字，我也没说是男主人的名字啊，但是不管是谁的名字，只要他们是夫妻，并且男方不能拿出证明房产是他的婚前财产，那就必须需要女方同意。所以还是建议你赶快和男方商量解决此事，要不退钱，要不赶紧劝女方过户！越快越好，别再拖了 ！！！！！！！！！！！！！！！

只要房产证上没写他老婆的名字，过户就不用他老婆去，他和你说的纯属狡辩，你想想卖房是大事，他老婆要是不同意的话他能卖吗？
不行你就告他，告他诈骗，法院指看你们的交易过程，至于他们夫妻之间的事那他们自己解决。

配偶必须在办理产权过户时签名。
不能无限期等，要在过户或退房之间做出选择！

如果房本上是女主人的名字 她不同意卖 是绝对不能交易的!! 如果房本上是男主人名字 只要女主人写一个同意出售证明就行了~ 如果房本上是男 女主人共同的名字 那就必须2个人一起到房地局才能办理过户手续!!!

俺是做二手房的~~还有问题继续来~ 20分先拿来!!嘿嘿

说的都很有道理