关于房屋拆迁补偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 06:58:37
各位朋友你们好,我想请问一下,有谁知道安徽定远县房屋拆迁的标准和如何补偿的....最好有文件能让我看一下.谢谢
因为家里房子补拆,政府对拆房补给混乱,望 各位朋友帮帮忙.

小弟,万分感谢~
房屋和土地都是我个人的..因为城市建设,现在我的房子需要拆迁,但我们县拆迁补助非常混乱..比如,每户人家补助的金额\平方,还有家里面的装修补偿,都不一样,请问拆迁补助的金额国家有没有什么标准.和具体的文件??

把你房屋的性质说清楚，土地性质是什么？集体还是国有？
国家只规定按市场价格进行补偿，没有具体的金额标准，因为每个地方的房产价格不一样。你看看你土地证是国有土地使用权证还是集体土地使用权证？拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式，不管是那种方式都要对房屋进行评估，评估出房产的市场价格。评估时主要从房产的区位、权益、实体质量进行评估。对于权益方面，土地的性质就极为重要了。评估的方法主要有市场法、收益法和成本法，最科学的是市场法，收益法的条件是房产是经营性的房产，成本法一般是没有市场作为参考的时候采用的。当然地方政府对评估的干预是众所周知的，