物业公司是否有权对业主停水停电

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/14 08:39:14
我是浙江的,不知道是不是各个地方的规定不一样!物业公司是否有权对业主停水停电。
请还有具体的法规条例支撑吗?

物业没有权利对业主停水停电。
  物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
  一般从法律上讲,物业公司没有权利断水、断电,也没有权利代收代缴电费、水费。但有一种情况除外,就是得到了用水、用电部门授权或业主大会授权,物业公司就有权代收、代缴水电费,同时针对拒交水电费的业主,在必要情况下可以强制断水、断电来催缴水电费。要注意的是,用水、用电部门的授权对应的只能用于催缴水费、电费,不能以此形式催缴物业费等其他费用。

没有权利这样做,这样侵犯了业主的权益!你可以找有关机构反映情况!

哪个地方的物业也没这权利,他们最多可以代收费用,但是没有权利停水停电,你可以告他们。