000402后势如何操作

金融街 2008年1季度业绩预减公告。预计公司2008年1季度实现净利润同比下降50%~90 %..平安观点1、公司1季度业绩预减主要是由于去年同期确认F1写字楼19.6亿收入、商务地产在各季度间收入确认不均匀所致，因此2007年1季度公司净利润同比2006年1季度上升3000%~3100%(06年净利润0.14亿元)，预计08年1季度公司实现归属母公司股东净利润1.31亿元，期末每股收益0.10元。
2、近期，公司已将金融街F3写字楼(金祺大厦)出售给光大银行，金额约23亿元，已经锁定08年41%的收入。2008年公司完成增发筹资82.8亿元后资产负债率下降为40.5%，资金链良好，项目资源比较充足。
3、目前公司“商务地产+自持物业+住宅开发”的模式已经形成，金融街地区的自持物业已经建成并体现收益，我们按最新股本预计算2008、2009年每股收益为0.78元、1.13元，未来两年增长约45%，对应市盈率为25倍、17.3倍，目前公司股价已处于合理估值区间之内，维持公司“强烈推荐”评级。

总体来看房地产板块处在一个比较有分歧的时期，建议在宏观政策没有明朗前低配。不知道你是在多少钱买的。

基本还是不错的,不过这两天就是涨.因为现在是政策作用

增发破发股，增持.

可以继续持有