我要贷款5万，贷5或10年，请问最新的个人住房按揭贷款利率是多少

1.现在的商业银行的贷款利率5年以下(含5年)是7.74%,按等额本息还款方式还款,你每个月的 还款金额是:1007.61
2.10年的商业银行的贷款利率是7.835,按等额本息还款方式还款,模拟每个月的还款金额是:602.16

房产抵押贷款主要针对于急于用钱的人,你贷那么长时间,不划算.利息太高了.按揭更高,
房产抵押贷款走银行的话是2次抵押贷款,在银行很不好做,现在卡的很严.一般都是做几个月.
你可以自己考虑