房产证建筑面积怎么变更？

首先,你得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。
　　其次,若实际面积大于或小于房产证登记的面积,您可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。
　　建议:办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。

没有审批是不行的
房本上的面积必须建委的测量中心来帮你测好以后才可以更改的

必须要经过相关部门的审批，合格之后还需要到房管局申请测绘部门给测绘之后才能该房产证上的面积。

如果当时没有经过相关部门审批，那么是违章建筑，是没有办法再增加面积的。