房产权70年是怎样解释的?我们和国外的有什么区别?国外的是永久性的私有产权吗?

我国《宪法》和《土地管理法》规定“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制”。对住宅来说，土地使用权的出让年限是70年，到了70年后，可以到土地管理部门申请续期，经批准后可以继续使用。国外的土地可以私有，这就是区别。

就你反映的情况，一般来说房屋的所有权是终身所有的例如产权可以转让或继承或赠与。关于年限的问题那是土地使用的年限，国家规定住宅是70年 市政类是50年 商业用地40年，如果国有土地使用到期的话，具体要看情况，有可能要补交土地使用增值税。如果是国家和当地政府规划涉及拆迁的话，国家就要补偿你的。