买二手房共多少税收费用？

买方所交纳的费用：
1。契税
评估价格的2% 必须要交的。
2.评估费
评估价格的0.5% 交给评估公司的
3.交易手续费
如果是出让土地，那就是房屋面积×6元/平米，如果是划拨就是15元/平米，交易中心收
4，房产证工本费
80元 交易中心收
5.土地证工本费
18元 交易中心收

还有印花税0.0005%。大概5元钱。
如果有贷款的话要还要交纳：

6。他项权证
也就是做为房产证抵押的一个证件
7.保险费
按保险利率交纳，有的地方可以不交纳
8。贷款服务费
中介公司收取，一般可以不交纳
9。中介费
买卖双方各1%

你的房子应该有差额营业税吧！
差额营业税=（这次交易价格-上次的购买价格）*5.55%
契税=评估价的*3%
土地出让金=评估价的*1%
印花税=评估价*0.1%
基本上就是这些了

你的房是房改房，不存在差额营业税，比其它房已经省了部分。具体涉及到
契税：评估价*3%，（如果低于房管局的指导价格则为1.5%）
印花税：千分之一，
登记费加抵押费：160，
土地出让金：1%+27
转让手续费：6*平米数
个税：1%
评估费：千分之五
担保费：贷款额*担保系数（公积金贷款有，按揭则无）
因为房管局对成交房屋有一个相应的评估值，在过户时可协商尽量低报点以减少费用，但是这样过户时价格和实际成交价之间存在差价，需要买房以现金形式补给卖方，而且报价低于实际成交价，则贷款值则减少了，需要买方手上现金较多。
现在房管局查个税很严，如果名下确实有第二套住房一般都能查出来，不过中介可以找人避，你的房值不大，没有必要交好处费。

二楼的,他的房子应该没有差额营业税的,因为房子是07年购买,没有超过5年,应全额征收