房地产抵押贷款起源及原因。

兴起地点没查，但肯定不是大陆内，原因有前提，前提就是金融机构有这方面的政策，原因就是为了发展经济，曾加国民生活水平，

1.开发商抵押未售房屋：建设过程中由于资金问题很多开发商都会选择将房子抵押，从而得到银行贷款，这样的房子客户在购买时开发商就要多做一步程序，就是解押，只有解押后购买者的贷款银行才会放贷，办手续可能要多浪费一些时间。
2.个人抵押：产权已经属于个人，需要钱就可把自有房屋抵押给银行，然后月还银行月供。