供热法律咨询

一、关于供热。供热公司和房东存在供热合同关系。供热公司只能起诉房东。即便你与房东约定供暖费由你支付，供热公司也只能起诉房东。这是合同法规定的第三人履行合同，第三人（即作为承租人的你）不履行，义务人（房东）得承担责任。关键是，供热公司强行拆除、停止供暖会影响你的房屋使用。先不说你和房东如何分担责任，在面对供热公司时，你和房东可以说是一条战线上的。具体如何处理？1、和房东一道，与供热公司协商，和其他业主一样，自己维修室内部分，然后按规定交费。再不济，退一步，补交07年的费用。因为后来不进行维修确实是自己这一方的过错。2、协商不成，只能通过诉讼解决。你方抗辩供热公司的关键是“不热”的证据。回头取证已不可能。只能举一些人证，再加上其他业主进行维修的证据，同时，如果供热公司质疑这些证据，可以要求他拿出05-06年收到大家的供热费的证据，拿不出来，就说明你方证据属实。3、至于你想问的，在维修管道方面供热公司的责任，一般说来，公共部分应当由供热公司承担，依你说的，别的业主维修后就热了，恐怕不属于公共部分。4、供热公司强制拆除，是一种违法行为，可以直接抵制。停止供暖，至少是违反相关规定的。他只能起诉要求支付供暖费。
二、关于租赁关系。维修房屋、使房屋符合正常使用状态是房东的义务（见合同法中租赁合同部分，除非你们合同中有特别约定）。因此如果供热公司强拆，停止供暖，你可以追究房东的违约责任，同时，如果你与房东约定供暖费由你支付，房东又可以要求你负违约责任。如果你能举证免责（交供暖费之责），则房东要承担不及时维修之违约责任。
以上只是依法理论，关键是要在此基础上协商解决。

看了几个回答，觉得都不是你想要的。我的意见如下，希望对你有用：
1，供热公司会起诉房东，把你列为第三人或法院通知你作为第三人参见诉讼。然后，房东会拿出租赁合同证明应该由你缴纳取暖费。从而，房东的缴纳责任摘除啦。
2，鉴于第一条，你就要举证证明05年06年房屋不热的证据，比如其他住户的证据，当时温度的测量证据，包括你说的，房东会议以后，房东维修了暖气就好了的证据，可以证明，0506年没交取暖费的责任不在你，而在于供热公司还是房东呢，他俩去辩论好啦、这里有个技巧，比如，为什么07年修了就好了，修了哪里，被修地方不好用是房东还是供热公司的管理范围。
3，以上