融资性租入固定资产与经营性租入固定资产的区别

融资性租入是指分期付款,但其最终付款的金额折现后基本上等于设备的购入价,其实质上是企业所有的固定资产,可按已付金额记入该企业固定资产帐,一般双方的约定是租期满后不用归还给出租方
经营性租入是指按期支付租金,出租方享有对该固定资产的所有权,租期已满需归还给出租方,其实质不属于承租方的固定资产