商品房被判定为危房,责任谁来承担?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/13 01:33:30
此次汶川地震,造成我成都市区的商品房严重受损,被有关部门判定为危房,现所有人员已被强行安排撤离。此房为2003年交房,12层电梯公寓,框架结构。希望得到了解这方面情况朋友的帮助,深表感谢!

1,八十年代以后,城市内修的建筑,都是按照7级的防震级别来修建的,这个没有疑问,是国家的规定。
2,在相关的法律上,说的是"房屋建筑工程监理单位"负责相应的法律责任。
3,开发商开发楼盘的过程,都会请某一个房屋监理单位进行修建的监督,至于是哪一个监理单位,开发商的购房合同上肯定有。
4,开发商有很大的可能完全逃脱这个责任,或者也有可能在开发商和监理单位之间的扯皮中,你两边都找不到人来负责。
实在不行,只有提起请律师向监理单位提起诉讼,要求赔偿。

房子已经交给你,即使变成危房,你也没有权利找开发商请求赔偿,更何况是由于不可抗力造成的。