物权法 管道漏水

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 13:22:59
我家住4楼，从未对自家建筑结构进行改动，今年初3楼住户反映他家主卧卫生间顶上掉水。经查原因，为安装在3楼住户顶楼板和扣板（吊顶）之间的排水管道（非楼栋公用主排水管）漏水，3楼住户以“水从楼上漏下来一定是楼上的原因”为由，要求我家负责维修好或不允许我家在主卧卫生间用水。考虑到邻里关系，我家已近半年未在主卧卫生间用水，现进入夏天，用水大，不用主卧卫生间，很不方便。请问这种情况的漏水根据物权法的相关条款，应该是哪家负责。

房屋内的配套设施都有保修期的。在保修期内是由房地产来负责维修，你可去物业登记，由他们负责协商房地产来维修。如超过保修期就麻烦点，最好由物业出面协商解决，因为虽说这根管道是你家在使用，但它却在3楼家里，可能是你家使用不当引起的，但也很有可能是他家人为破坏，所以最好由物业作为中立方协商。
另外，管道维修很简单，最简单的方法是用堵漏灵，最彻底的方法是换管。都不是很复杂的事情。考虑邻里关系 还是你吃点亏修好吧。