急急急！！！购买二手新房，在开发商那里更名问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 14:22:42
有个朋友，在中介那里给我找到了一个卖房子的，那人说自己手里有很多套房子，是团购的，能直接到开发商那里更名，比正常房价低800左右，房子39万，让我交19万作为首付，跟我一起到售楼财务那里交款，卡里让我留10万，还不收更名费，收据发票全有，不知道这样的房子能不能买啊？存在不存在合同到开发商那里不认可的情况啊，有什么风险没？

想交易安全,建议你这样操作,和卖房的签一份协议,扣掉房价他所要赚的差价打一份欠条，待与开发商签完合同给他钱.又有中介见证,这样的话,你就不用担心其中会有什么变故,房东也不怕你签完合同不给钱.

也就是所谓的更名.没有什么风险的.
双方到售楼部去改合同就可以了.售楼部会把原先开给业主的那个相关的票据当面撕毁.然后售楼部和你签定合同就可以了.
更完名以后.原先的业主就和开发商没有任何关系了.就是你与开发商成立关系了.手续很简单.直接改名就可以了.