关于住房公积金的提问？帮帮忙！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 16:28:28
1、住房公积金是不是必须先付首付款才能贷？
2、我已经交了两年的公积金，买房子时是不是可以取出来后再贷以后的住房公积金？
3、住房公积金一般可以贷多少？是不是看个人收入来定的？
4、假如我要买130平米的住房，每平米4000元，我目前收入5000元/月，住房公积金每月个人缴500元，我能贷款最大年限是多少？ 取最大年限贷款的话，我需要月供多少？

谢谢大家帮我回答！！！

1.必须先打完首付款才能批下来公积金贷款,还要有买卖协议,一般来讲银行就帮你办了.
2.想要取出公积金必须有合理去向,也就是说必须买房使用.不过公积金各地政策不一样,有的可以取有的不能取,公积金必须是作为购房使用.
3.公积金最多贷款上限40万元..有3个公式,和你的缴存率和月缴额有关,3个公式取最低值,也就是最多也只能贷出来40万元.(有些地区近期可能会有所调整,增加到60万)
4.公积金贷款最大年限30年(公积金贷款人+贷款年限不能超过70岁)..月供我没办法给你算,因为不知道你的缴存率.