2007年邢台市基准地价

2002年公告实施的邢台市区土地级别与基准地价已经更新，并经邢台市人民政府和河北省国土资源厅验收批准，现将更新后的邢台市区土地级别与基准地价予以公告，自公告之日起施行。

一、更新区域范围

邢台市区西至西环路，东至东三环路东100米，南至南三环路南100米，北至迎宾路北100米区域内。

二、基准地价、商业路线价内涵

一 基准地价内涵

本次更新后的基准地价为邢台市市区范围内，以下设定条件下，按用途分级别国有建设用地使用权的平均价格：

⑴评估基准日为2004年12月31日;

⑵开发程度为市政五通一平（通水、通电、通路、通讯、排水及场地平整）;

⑶土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);

⑷容积率为各用途平均容积率：商业1.5 住宅1.3。

二 商业路线价内涵

（适用于临街进深20米以内的商业用地）

本次更新后的路线价为邢台市市区范围内主要街道临街商业用地，在以下设定条件下的国有土地使用权路段平均价格：

⑴评估基准日为2004年12月31日;

⑵设定里地线为12米（市区临街商业门市进深的众数）；

⑶土地使用年限为法定最高出让年限(40年);

⑷容积率为平均容积率：1.5;

⑸开发程度为市政五通一平（通水、通电、通路、通讯、排水及场地平整）

三、基准地价、商业路线价（见表1、表2）

表1 基准地价表（单位：元/平方米）

用途/级别
一级
二级
三级
四级
五级
六级
七级

商业用地基准地价
1685
1230
970
760
540
420