如何向房地产开发商争取自己的利益？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 05:01:20
我在苏州工业园区买了一套商品房，购房合同上面写建筑面积106平方米，实用面积86平方米，现在还没有交房，但是因为开发商有预售经营权，所以我们在购房时就已经付完了首付款并开始偿还银行贷款了。
前几天我去毛坯房里量了一下房间的尺寸，却发现实用面积其实只有76平米，我现在应该怎么样才可以合法地维护自己的权益呢？

你可以找权威机构来实地测量一下房子的面积,如果不符实可以法院投诉.但是你所说的实用面积可能并不等于你的测量的使用面积,因为合同上写的应该是套内建筑面积．它等于套内使用面积(也许是你测量出来的)＋套内墙体面积＋阳台建筑面积．你的墙体面积凭个人是测不出来的，阳台如果是半封闭的话算一半面积，全封闭的算整体面积．