抵押贷款半截能转成公积金贷款么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/05 07:36:00
抵押贷款半截能转成公积金贷款么?
1:如果我现在商业贷款30W,还20年。如果还了10年后,我有公积金了,能不能转成公积金贷款。
2:如果现在我用我的房子抵押贷款30W,还20年,但是过了10年后,我的房子需要卖,可不可以拿别的亲戚的房抵押后10年?
2个问题,希望大家帮忙解答

  抵押贷款半截是不能转成公积金贷款的,公积金贷款要在你申请按揭之前来审批的.在供房的中途是不可以再使用公积金贷款的。

  一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

  二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1;我先来回答你第一个问题吧.公积金贷款并不是想像中这样使用的,公积金贷款要在你申请按揭之前来审批的.在供房的中途是不可以再使用公积金贷款的.
2;第二个办法也是行不通的.如果过了10年后想卖,那么必需要把房子赎出来才能卖的.把房子注销了抵押贷款.
像你这样说,你可以用你的亲戚的房子抵押贷款,用钱把自己的房子注销的抵押后拿出来卖

都不可以。

⒈不能转成公积金贷款,但是可以每满12个月,提取一次整数公积金偿还贷款。
⒉不行,如果到时候你要卖,就必须把房产证解押出来过户,自己不够钱解押的,可让客户提供首期款解押。都不够的情况下,可找担保公司做解押担保,但是要支付担保费。