房产证和物业的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 19:51:59
1.房产证该找谁办
2.物业有什么作用??或者说,对于一个小区,物业有着怎么样的责任?
我们小区什么都没有,小偷频繁光顾,我家车库被光顾了2次了,损失惨重,别的也有好多人家被偷,最可气的是,晚上路过门卫,经常看见保安同志抱着被子在里面沙发上睡觉,我~~~~真想踹死他,有没有什么关于物业相关的法律条款,发个连接给我看下可以吗,谢谢了!!!!
我倒不是要他们赔偿,物业虽然不是防盗机构,但是不是就不用防盗了呢??在上班时间睡觉,怎么说也是不负责任,

物业服务公司应该负有一定的责任
虽然他们负责公共区域的治安维护
但小偷去车库应该经过公共区域吧
拍一些他们不认真工作的照片,起诉他们
在就是主要看一下<物业管理合同>上是怎样规定的
各小区服务标准可能不一样

1.房产主由房管局办理。
2.物业是小区的住宅管理机构，是一个为小区业主服务的机构，业主委员会有权聘或解聘。但物业不是一个防盗机构，物业管理法没有规定物业必须承担被盗的赔偿。