UC知道买房要什么手续
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 19:24:25
我跟我老婆现在是在外面打工的，我想回去买房我老婆就不用回去了，房子他以前回去看过了，是商品门面房。乡村土老冒说的我有点看不懂，能不能说得清楚一点啊。另外清贷以后办理撤销抵押手续，取回房产证，那这个房产证在我没交清钱之前是放在那里的啊，还有拿我们的结婚证就可以用我老婆一个人的名字买房了吗？出示我的收入证明用我老婆的名字买房可以吗？
100万的房子 首付最少达到40万左右 叫他写个委托协议,委托你办理买房事宜!
贷款 需要单位提供收入证明 身份证 户口本 结婚证明或者单身证明 公司营业执照副本加盖公章年检章
国家税费
税费如下:
商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价 X 1.5%
营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税
个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税
公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价X 1.5%)
营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税
个人所得税 成交价X 1% (房本过5年没这税
土地出让金 1560 X 建面 X 1% 自己算
如果你想按揭贷款购房，不能用户口不在当地的老婆的身份证购买。
如果你自己有稳定的收入，可以由你自己签订购房合同，办理按揭贷款购房。
具体手续是：首付购房购房款30%，然后与开发商签订购房合同，对合同中的约定要仔细看清，然后才能签字。
到开发商指定的银行办理按揭贷款手续，按照银行的要求办妥贷款。
清贷以后办理撤销抵押手续，取回房产证。
别听别人胡说,买房还需要什么手续?你站在街上喊一声你要买房子,有几百人跑过来巴结你,你直接去售楼处告诉他们你要买就OK了,别的事情就由他们来办了!
你要求有些是不可以实现的，就如用你老婆的名字贷款，而用你的收入证明去证明，那样银行是不承认的。不想你老婆跑动，那样就让她给你做一份全权委托吧，那样你就可以代替她了，在深圳做的大概就360元。
如果你是买一手房.是住宅就直接到售楼处买就可以了.带上身份证.和钱就可以了.你老婆的你帮她代签一下就可以了.别的什么都没有了.
你所说商品门面房如果是店面的话.首付要达到50%因为店面是营业性高档住宅.如果你是跟开发商买一手的还可以贷一下款.要是买二手的就贷不了款了,去年国家出台政策营业性高档住宅都不让贷款.还没有还清贷款产权证是放在银行是里面的.
收入证明是夫妻双方的都要提供.你要是有结婚了,用谁的名字都可以.因为结婚之后是共