关于房屋贷款，急

1、估计很难，我也是在工行做了商业贷款按揭，问了工行朋友说不行，除非我先将房贷全部归还，然后重新再申请公积金贷款
2、如果你可以短期，比如是3－5年内还清，就别去折腾了，弄一圈，你的成本也会很高的

満足以下条件可以申请：
首先贷款申请人需符合公积金贷款条件，公积金账户开户满365天，按时足额缴存公积金一年以上，账户状态正常，单位不欠缴，并且房屋所有权证已办理完，还需满足以下条件：

（1）转公积金贷款应没有不良还款记录；

（2）转公积金贷B应征得原贷款银行的同意；

（3）原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。

实际上没有必要，目前你的按揭利率是优惠利率，如果你还想买房贷款的话，你可以用公积金贷，不存在第二套房贷上浮利率，降低贷款成数的问题