想更换购房发票的名字再办理房产证如何操作？

购房合同上有A、B两个人的名字，是两个人签订的，那你签约时就应该是做了公正的。就是两个人各占这套房产百分之多少的比例。公证费200元，用两个人名字签购房合同这是必须的手续啊。我一直在北京卖楼，反正北京肯定是这样的！你如果还能找到开发商的话，换个发票很容易。

我再补充一下，我就不明白了，我做了7年房地产，发票一直是按照合同签约人名字开的，而且哪个项目没有过开错发票的情况？会有错别字或金额不对的情况找来换发票的，财务收回旧的，重开新的，具体怎样做帐我不懂，但从没有过不能换发票这回事！

我打电话咨询了北京市建委，总机63958811转7（房地产产权归属问题）补充说明一下：办理产权是按照购房合同走的，和发票一点关系也没有！如果是两个人名字签约，产权证上只有一个人的名字，另一个人拿共有权证，这是根据协商所得，具体所占份额比例还是按照公证走，如果没有办理公证，那也可以签所有权协议盖合同章，当作合同补充协议附件，一般建委按照合同的公证或协议，份额所占比例大的拿产权证，另一个人拿共有权证。也可以根据协商来确定谁拿产权证谁拿共有权证。也有的情况是7，8个人名字签约的，按排列第一个人拿产权证，其余拿共有权证，所占房产份额比例还是按照公证或协议走的。所以就是这个公证或协议很重要！我也问建委这个没有怎么办？都6年了，人家说现在办也可以啊，这个必须要。你要是没有，必须补办，签个协议或者办个公正。你也可以咨询一下当地建委，看有没有漏洞可钻，自己想想办法吧！呼~终于写完了，我都快给绕晕了呵呵！希望对你有帮助。

一，如果购房合同尚未在房管局登记备案，且开发商同意撤销购房合同，并更改买方姓名，可以这么做
二，如果备案了，开发商不同意这么做，那就无法操作了。只能等房产证下发且无抵押后，再办理更名手续了

hu500108说得很对,买房子只要一开了购房发票就跟房产证相当是一样的.产权由此而确定下来了

只有发票才是依法受保护的支付凭证，而重开发票是不可能的。
双方自行协商妥协办法，只能按发票持有人的名字办理房产证。