有一套闲置房,租和卖哪个更合适

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 18:20:08
1.我在一个中小城市有一套100平米闲置房屋
2.租800\月 卖可卖19万
3.近两年内我不着急用钱.

我们这里的新房房价目前均价3000
就目前房价情况来看,谁能给点建议,租合适还是卖合适

给点建议和理由~谢谢
河北张家口~很小的一个破城市

可以说我们这里新房和二手房价钱差别很大~所以说只能卖19万~

总是拿不订主义~不知道卖还是租

卖更划算，一般按投资、产出估算，房租金应该在十二至十五年之内能将房子价值回收，你那套需要二十年才能回收。只是我搞不懂你那儿新房房价目前均价3000，你那套旧房2500应该值的，怎么才值19万？换个角度，就算你只卖了19万，现在银行利息都能和你租金持平，当然还少了些，不过你租房也可能有空置期的。那还少了一个烦，我租给别人一套房，灯泡烧了都要去换，烦死了。不过我那套值65万，租金4000\月，那是租合算。
那说明你那房价是虚高，你那二手房才是真实的房价，现在全国的房价都是虚高，奥运一过还不知道中国的经济会咋样，以上分析是基于经济稳定作出的判断，要是真的通货膨胀来了反正现在租啊、卖啊都一样，都要贬值。我朋友当中有几套房的也是一半对一半，有的认为奥运一过房价大跌，美国现成的例子在那，急着卖掉了，有的认为我们这儿无锡的房价相对周边城市还是低的，不会跌还是租划算。我那套也差点给我卖掉，只是我爸说只有挣家当没有败家当的，卖了干啥？就没卖。具体主意你自个拿吧，我这当参考。

具体哪个城市 不然怎么知道你们那的房价是升还是降 这么给你建议呀