UC知道合同期间,房东涨租,我应该怎么办
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 04:26:05
我的租房合同是这样的:"房屋租期五年,从2006年5月20至2011年5月20日到期.双方议定当年租金3万4千元,在合同签定之日一次交付给甲方(房东),先付后用,租金一年一付.合同期满后,在同等条件下,乙方(我)拥有优先承租权,但租金与租期另议." 到现在为止,合同已经执行了两年,房租都是按3万4千元交付的.今年5月20日交付第3年房租的时候,房东却说要把房租涨到六万,我认为合同期是五年,2006年5月20至2011年5月20日都应该按3万4千元交付租金,故没同意房东的要求.房东却说合同写的是当年也就是第一年的租金3万4千元,以后每年都要随行就市另议. 我现在生意刚做了两年,刚刚积累了一些老客户,实在特别为难,房东这样的做法合理合法吗?我应该怎么做才好呢?
合同是五年的,现在刚到第三年.头两年都是按三万四执行的.如果房东起诉我的话,我在法律上有利还是无利?
合同是五年的,现在刚到第三年.头两年都是按三万四执行的.如果房东起诉我的话,我在法律上有利还是无利?
如果合同没规定他必需租给你的话，价格就是他说了算。
“拥有优先承租权,但租金与租期另议”
只能说明在同等价位上你比其他人有优先承租权。
和房东好好商量下吧......
---------------------------------------------
房东要有利点。
“房屋租期五年,从2006年5月20至2011年5月20日到期.双方议定当年租金3万4千元”
这里规定了租期和“当年”的租金。
“拥有优先承租权,但租金与租期另议”
而且这里也说明了租金是可以另议的！！！
一切按合同来！当然不合法！不过你告她也很麻烦！还是私下解决吧！不过涨的也太高了！不行就起诉吧！