谁知道杭州凯德视界这个楼盘真么样？

杭州•凯德视界
　　专项测评报告

　　2008年测评结果：A
　　级别释义：规模企业样本项目，可信度高；配套齐全，生活便利，具备一定的投资价值。

　　AAA 强烈推荐，非常适于投资消费
　　AA 特别推荐，可以消费投资
　　A 主要推荐，性价比较高
　　BBB 推荐，性价比位于区域中上等
　　BB 性价比一般，投资消费有一定风险
　　B 性价比较低,不适于投资消费
　　C 不推荐

　　项目概况
　　项目名称：凯德•视界
　　地理位置：拱墅区登云路99号
　　所属方位：桥西板块
　　投资商：凯德置地(中国)投资有限公司
　　开发商:凯德新运(杭州）房地产开发有限公司
　　物业类型：公寓
　　占地面积：59622平方米
　　建筑面积：129084平方米
　　市场价格：16000元/平方米

　　主要数据和指标（截止日期2008-5-15）
　　指标 指标 单位
　　批准总套数 582 套
　　批准总面积 48163.99 平米
　　可售套数 158 套
　　可售面积 13544.18 平米
　　已签约套数 415 套
　　已签约面积 33629.68 平米
　　成交均价 14099 元/平米

　　测评观点
　　据凯德•视界项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，企业实力雄厚，信誉较高，具有较强的市场影响力，区域内配套完善，与此同时区域内供给充足，产品竞争激烈，利好利空相随。

　　主要优势和机遇
　　据市场因素，项目宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；
　　据企业因素，企业实力雄厚，具有较强的规模和实力，信誉度高，基本不具备出现烂尾楼的可能；
　　据项目因素，规划配套完善，社区环境较好，经济小户型，市