房子贷款了5年，现在想换成10-20年的，可以吗？

1、房产证现在有些银行已经不收押了，一般在办理好抵押登记后就会退给抵押人，你可以问问你的银行（或帮你办按揭贷款的中介），能否拿回房产证原件。如果不能现在拿产证，就只有等到 房贷还清以后了

2、呵，忘了你可能是预售楼按揭，预售楼按揭办理房产证是由发展商统一去办，你可以先仔细看看你们的预售合同，看什么时候应该是出产证，如果超过预定的时间出产证，你可以告发展商索取赔偿的。

3、一般来说银行可以办理调整抵押期限，
但由于你的期限是延长，银行会与你签补充协议之类的文件，再拿去房产交易中心作抵押内容变更，这样需要的时间会较长，也有可能再收费，具体还是先问你所在的抵押银行

1：房产证，等你把贷款全部还清了就可以拿到了
2：可以，去银行办理