在公证处办理房子赠予,公证费是怎么收的

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/27 11:32:50
我爸爸的房子要赠予给我,公证处的人员说要按他们评估的房价的百分之2收,他们的评估是按什么标准? 听说房管局还要再收税,也是不小数目,请问房管局收税是按什么标准?

赠与我处是按城市楼房每平方米1000元作价的(其实房价已经2000多了),然后按这个价格的2%收取赠与公证费,各地收费标准肯定不同,希望您到当地公证处打听,可以查114问公证处电话,在工作时间打给公证处,这样可以节省亲自去的麻烦。税务部门好像还有个1.5%的赠与税,房产处有个换本的工本费。

  一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的;
  二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理;赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
  三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%收取公证费。

一般是按标的,即房产的价值按比例收费

评估是由专业的评估机构完成。除公证费外,还要支付评估费。办理过户时要交纳契税和印花税。

如果购房时间超过五年,建议还是采用买卖过户。