购房违约金问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 03:45:19
一个亲戚买了一套房，签订了购房合同，交过4万左右的首付，但是现在房贷因为信用卡逾期几次没有办下来。请问如果她因此而退房是否还需要缴纳违约金？还有她老公（军队里面工作）也因为命令不能请假回来改签他的名下，是否可以以此免交违约金？
现在为了能办到其他人名下，已经到房管局办理了合同作废。我现在是不是可以不再签新的合同而要求退钱呢？？？谢谢！

夫妻双方只要一方有信用问题皆无法办理贷款业务。退房当然都要缴纳违约金了。建议另外凑钱一次性付款或找个买家买了。

那开发商那边是怎么说?如果按照正常手续就可以找他们退.