房屋到期,能否申请房东补偿.

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 09:39:11
当初我的房是从D手里兑来的,花了3万元好处费.与房东重签了协议(本来还有二年期重签的三年期).
现房屋已到期,房东将房租从3万元涨到7万5.
我能否申请房东补偿我一定的费用.
合同中写明违约金4000元,如我不搬迁.法院会判我违约金吗?
我还想在这再卖几天货存,房租应怎么算,可以按以前的合同算吗?

不能得到补偿,因为你是直接跟房东签订的合同,原来D跟房东签订的合同也随着你跟房东新签订的合同生效而终结,所不你没有理由找房东补偿原来D剩余的租房期.

不行,你不能得到赔偿金
房东是按照合法的程序走的

租赁合同到期后,房东是有权调整租金的,如果你拒不搬迁,房东可以到法院起诉要求你搬出并赔偿损失。
你还想再卖几天货存,可以和房东协商,房租可以按日租来算。也可以请房东给你几天宽限期。和房东好好商量,适当支付一些费用,和气生财。