请帮我解决一下房屋租赁纠纷问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/08/22 06:34:53
合同其中有一条款:"出租方负责维修保养房屋与水电正常使用"
请问,室内开关的自然磨损以及电器的自然损坏,而非人为故意损坏,这些是不是有房东来承担?
还有在我合同没有到期前,房东把我到期后的房子出租给别人,他们的签的同合是否有效?
请懂法律的人士多帮帮忙,急!
请问,室内开关的自然磨损以及电器的自然损坏,而非人为故意损坏,这些是不是有房东来承担?
还有在我合同没有到期前,房东把我到期后的房子出租给别人,他们的签的同合是否有效?
请懂法律的人士多帮帮忙,急!
如非人为损坏,房东应当承担维修责任。
在同等条件下,承租人有优先购买权。但若合同中未做约定,你是没有优先承租权的,所以,房东把你到期后的房子出租给别人,合同是有效的。
你的情况应该是跟房东处的很不融洽吧,二手电器损坏了,你给修上就行,牵涉不上赔偿的问题,水电正常使用跟那些家用电器没什么关系,你的合同没到期,如果你还想再继续租这个房子,你是有优先权继续续租的。即使他们现在签了新的协议,也是从你合同到期日才会生效的,