房屋买卖税计算(北京)

1.买方要交的税不多，3%的契税，万分之三还是万分之五的印花税，记得不是很清楚了，反正也不是很多。
主要就这2种了
2.可能各地方还有各地的土政策，还得当房产局去问一下
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客户在购买房屋的过程中，按照国家的相关政策应该缴纳一定的税费，并且由开发商代收代缴。税费的税种以及计征方式如下所示：
1、契税： 总房款×3%或是1。5%
2、印花税：总房款×0.5‰
3、房屋维修基金：总房款×3%
4、房屋产权证工本费：80元/户，共有产权人10元/人
5、土地产权证工本费：120元/户
以上五种费用是所有的客户都应缴纳的，贷款客户除了上述五种费用以外还应缴纳以下费用：
8、抵押登记费：贷款金额×2‰
9、抵押登记证明工本费：30元/户
10、资料费用：20元/户（资料费用只限于省公积金贷款客户缴纳）
11、保险费用：贷款金额×保险费率×贷款年限
贷款年限 保险年费率（‰）
5年以下（含5年） 0.56
5-10年（含10年） 0.52
10-15年（含15年） 0.48
15-20年（含20年） 0.45
（保险费用只限于银行按揭客户缴纳）
12、担保费用：贷款金额×7‰，不足500元的按500元收取
（担保费用只限于省公积金贷款客户缴纳）