房屋出租如何纳税!急，急急！

1、每月的营业税：
10000×5%/12＝42元（年500元）
2、每年的房产税：
10000×12%/12＝100元（年1200元）
3、每月的城建和教育费附加：
42×10%＝4.2元（年50元）
4、每月租金收入：10000/12＝833元
833-42-100-4.2＝686.8元＜800元
所以，不用交纳个人所得税
5、印花税（年）：
10000×0.1%＝10元

一年共需要纳税：
500+1200+50+10＝1760元

首先租户有没有让你给他开票，如果他有要求要房租发票的话，你可以带好房产证以及房租租赁合同至税务局开发票一并缴纳相关税金（一般税金有承租方承担，看你们是如何协议的），如何对方没有开票要求你就不用担心了