夫妻共同财产认定

结婚前夫妻一方购置的房产，婚后生活8年以上是否属于共同财产？

　　答：1）根据新《婚姻法》：
　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
　　第一款：一方的婚前财产；
　　根据此条，婚前财产是夫妻一方的财产，是不分割的。
　　也就是说，婚前婚后买房是有本质区别的：
　　结婚前购房：产权人始终为房产证上登记的名字，除非婚后做产权人的增补。
　　结婚后购房：无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。
　　2）根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二） 》
　　第二十二条
　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　婚前一方购置的房产，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产？
　　答<<婚姻法>>
　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：?
　　(一)工资、奖金；?
　　(二)生产、经营的收益；?
　　(三)知识产权的收益；?
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；?
　　(五)其他应当归共同所有的财产。?
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。?

　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：?
　　(一)一方的婚前财产；?
　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；?
　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；?
　　(四)一方专用的生活用品；?
　　(五)其他应当归一方的财产。?

夫妻共同财产的认定；

家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。

• 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类：