请问房产中介高手买卖房子税费是怎么计算的

买方缴纳房价1.5%（140平米以上为3%）的契税和0.05%的印花税。
卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税，房产不满五年的还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。

每个地方可能多少都有一点差异!
山东这边是这样的:
首先我来回答你这第一个问题,你说的普通和不普通住宅是说的房屋性质,一种是住宅,一种是商业房.
1,住宅性质,小于140平,契税是1.5%, 大于140平是3%.
2,商业性质,契税是3%.
第二个问题:
卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税，房产不满五年的还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。
买房缴纳,交易费6元/平方,测绘费1.36元/平方,工本费80元,评估费0.5%.
第三个问题,
由于你的面积,和你的当地评估价我不太清楚,你自己按上面的算一下,
如果超出了5年,卖房是不交什么钱的.
买房,如果超出5年,肯定超140平了吧?过户花的钱大约是8万左右!!

我只是按我们这儿的方法算的,公供参考!这么大的数目,还是去一下房管好!