关于拆迁问题 很严重的问题 希望大家帮忙

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/07 21:21:03
我家是农民房 现在是拆迁 但是拆迁单位不是正规单位 就自己村里拆迁 主要是这样的我们这里马路要扩建 现在马路旁边的是按正规的政策来拆迁的 都是拆一还一的而且价格都在100W以上 但是 到我们这里房子没有 价格才20W 我想想问问 我们是不是有权利拒绝拆迁 他们断我们水电的话 怎么办

你好,他们给你们的(动迁令)你们没有签字,他们没有权力让你们动迁,你们可以看一看,他们有拆迁许可证吗?最重要的是,就是我们什么都同意了,也不可以断我们水电.可以上告

完全可以拒绝,不然就上法庭

非常遗憾,建议你可以通过反复协商来争取较高的补偿,但最终要和村里达成补偿协议。如果是开发商来,还比较容易维护权利,自己村来拆就不好争取利益了。

1、你的房子是集体土地,其补偿标准和安置模式不能和国有土地居民拆迁相比,你所期望的那些不太可能实现,除非用地方非常善良而且钱有多。如果村里来拆就更不可能给你那么多,一村人都在看着呢,谁出这么多钱。

2、你宅基地属于村集体所有,村里可以以村公共事业需要收回土地行使所有权为理由来拆除你的房屋,只要村民代表大会三分之二成员同意,村里可以对村级财产行使权利。同时,这些行为在法律规定上又很模糊,涉及集体所有权的纠纷都是很不好判断的,就算在拆除你的房屋有侵权行为,也不会有什么对你有利的判罚。所以,你告到法院,就算赢了,也只有按政府部门审定的房屋设施价格来补偿你,有时还不一定有你和村里谈判争取的高。

3、村里能这么搞也就是大部分有影响力的人都支持,如果你拖最后,现实点说,会妨碍很多人的利益。所以要慎重考虑,现在要求提高的补偿相比损失的人际关系是不是值得。

建议,尽量拖时间多协商,但别拖到村里面宁愿和你打官司也要强拆的时候,那你亏大了。