高分求教 公证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 17:20:15
朋友圈中的傻妹妹即将7月领取结婚证，双方感情还可以 女方为公务员，在县城有一套大房子，正在按揭中，男方现正在找工作，无财产，只有负债 。由于男方曾背叛过女方一次 因此女方父母及兄长 加朋友都提议其 做婚前财产公证，男方也同意，将来不分割该套房产。

现请教：1、女方的房产证，按交付时间算只能在结婚证后领取，只凭购房合同，可否公证？
2、该套房产由女方一人公积金和住房补贴金还款已足够，并且已和银行签订10年的还款协议从其公积金帐户自动扣钱 女方工作稳定，将来婚后也是其一人还款就足够，男方同意不分割此套房产。如何在公证中体现？因为法律规定结婚后，即使以女方一人工资还贷，也是名义上夫妻共同还贷。如果男方注明了：如离婚 自动放弃对该套房屋的分割，是不是以后就真的不分割了？是不是继续要给男方分割名义上的共同还贷部分的金额？如何用词，才是真正意义上的放弃分割？
重点是，如果男方注明了：“如离婚，自动放弃对该套房屋的分割”，是不是以后离婚就真的不分割一分钱了？

不用这么麻烦 结婚之后可以订立一个内部协议 由双方约定各自的财产归属 可以明确规定不分割就可以了
个人意见 仅供参考

房产是由女方的财产所购买 不管其何时领取也不能够认定为共有财产 无必要公证 且房产不能够通过公证来改变权属

直接去当地的公证处，那里有专门关于婚前财产分割的协议模式，关于婚前贷款买房也应该写入公证书中。

给您最好的办法：双方结婚后，到当地公证处办理夫妻财产约定公证（这个公证我们公证处每月都有办的），明确约定双方的财产。需要的手续：夫妻双方亲自到场，携带身份证，户口簿，结婚证，以及产权证明。