委托购房贷款申请咨询。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/28 20:12:46
我想购买一套房产,但由于本人在外地上班,所以到公证处委托我的女朋友代理我购房的一切事情。公证处受理并发了公证书。但是今天贷款申请的时候,银行说非得本人去面签,不承认公证书的作用(公正书里涵盖了贷款申请、领取房产证等委托内容),请问怎么解决这个问题,如果现在让我回来面签是不太现实的。

唯一解决这个问题的办法是用你女朋友的名字买房和贷款。

委托(贷款)购买房产的情况很常见,银行也经常处理此类贷款申请,正常情况都是接受公证委托的。是否是你所做的委托有些欠缺?可以参考一下文本:
委托书(购买房产)【参考文本】
委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份号码/护照编号: 。

受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份号码 。
委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在 ,《房屋所有权证》编号为 号,丘(地)号 , 结构,建筑面积 平方米。委托人因【原因】,不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋,办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.【其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等】
【按揭贷款购房需增加:a.与银行办理上述房产按揭贷款的相关手续(如签订借款合同、抵押合同、签署借据等)b.办理上述房屋的他项权利登记手续】
受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可。
委托期限: 月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/无转委托权。
委托人: