产权变更问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/15 14:53:57
急问：
我和我女朋友在去年9月份买了一套二手房，当时我们没有结婚，为合同购房，我是主购房人，办好的房产证上是两个人的名字，现在银行贷款没有还清。
最近因为感情不合，准备分手。想问一下，如果对方同意，怎样可以把对方的名字从产证上消掉？？？跪求答复。。
谢谢两位的解答。
还是有点疑惑，是不是一定要把银行的贷款还清才能把她的产权转让呢？？我问了一个房产局的朋友说好像不用的。

必须先还清银行的贷款.取消抵押才能办理产权变更手续.
否则无法办理.

还清之后双方带好相关的证件和房产资料到房产交易中心去办理就可以了.

现在所有的银行都不能转按揭了。如不还清贷款就无法办理过户手续。

办理过户,让她把属于她的那一份产权转让给你,你到交易所一问就知了,如果是她愿转让就很简单,要重新出产权证的,税费只交一半.