what is happening in the new area?

选2.have been built

因为:1.are built 是一般现在时,表示一般现在意义,仅仅是说那个房子建在那里.
2.have been built 是现在完成时,强调那个房子最近已经被修好了, recently 是 最近 的意思,是现在完成时的标志词.

2...are built 表示没建好..have been built表示建好了.

选2
have been built 是现在完成时,强调那个房子最近已经被修好了, recently 是 最近 的意思,是现在完成时的标志词.

选1
问题是现在进行时，没有表示完成的要求，recently也并非一定表示完成如：how are u,recently?
就只是表示一般性的问候。
个人意见，可以探讨