漏水 房东 住户 赔偿比例

以前没出现过这样的事情,用的时候衣服扔进去,抓把洗衣粉放进去,按启动,甩干后把衣服凉起来,周末的一天,洗衣机水管突然破裂(有些事情真的不是可以用常识来理解的,反正是情就是这样,洗衣机用完后应该水龙头水是关掉的,不知怎么突然涨开了),水哗哗的的流出来,导致水龙头和洗衣机结合部分离,水漫出来,渗透到楼下,从天花板处滴落下来,别的损失都还好说,关键是一台价值8000的液晶电视正好在滴落的水下面,厂家专业维修人员拿去维修,结果要等到明天出来,目前他说电视5块主板坏了三块,液晶显示屏换块主板看试试是不是好的(他估计80%可能坏掉了)估计凶多吉少,十有八九要买台同种型号的电视赔给人家,除去零件可回收大约1000元,现在这种电视大约可用6500可买到,这样就要赔给人家5500买台新的,请问作为住户的我和房东之间怎么就5500元达成赔款,我应该出多少?求大家给点建议,越具可操作性越好,拜托了,我是租在上海这边.
谢谢你的建言,可是我还有疑虑.详细经过如下

周五晚上将衣服放进洗衣机洗,第二天看碟后收起来,此时指示灯关着的,

(以前也有类似处理均没有问题,可见这个不是诱发水喷开因素,但是却会成为我受指摘因素),

5,6件衣服取出晾干,这过程中,水龙头应该是关着的,这么近我不会听不出来的,即使听不出来,

水龙头顺着水流进洗衣机我应该知道发生了什么,但是洗衣机底里没水,有水的话,我拿衣服应该

有水滴滴下,这足以说明当时水龙头关着的且洗衣机处于关闭状态.

然后放水洗澡,打开水龙头,隐约听见有大房间小金属掉地的声音,然后洗澡放水的声音掩盖了水龙头流出

的声音,洗完后听见有放水声音(不是很大),还以为楼上周末洗衣服放水的声音,没在意.然后小区健身,

回来做菜吃饭.准备吃饭时候,楼下邻居上门才发现发生了什么.

据我综合别人了解,水龙头处于关闭状态不知何故短瞬间转为喷发状态,水喷涌而出,一部分水从出水口排出,

一部分由于洗衣机出水口略高于蓝色瓷砖处滞留,然后由蓝色瓷砖处和木地板结合处渗透流下引起的.

一住户家里水管漏水，还要物业公司赔偿。该住户提出的赔偿是否合理？ 3楼漏水,1楼住户可否找2楼住户赔偿? 房屋漏水导致损失房东要赔偿吗 楼上住户家卫生间漏水怎么办？ 卫生间漏水，楼上住户不配合~！！！ 楼上住户造成我家漏水,怎么办? 楼上漏水，怎么赔偿？ 房子漏水，赔偿问题 我家厨房出于意外漏水，垫上了布，找了物业维修，楼下的住户把我们告了，让我们赔偿损害，我们应该如何做 我住单元楼，上楼层住户阀门老化漏水，水流到自己屋里泡坏了家具．请问上楼是不是应该赔偿？