买房合同问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 14:14:26
1、房子交付使用迟了5个月，房产证过了一年还未办好。购房款是7万元，地址是江苏北部的县城。如果索赔，能赔多少元？
2、合同上写违约金仅是每天万分之0.5，这个数字合理吗？
3、如果告状，是否很麻烦，代价有多大？

1、按道理来说合同签订之日起交付预定物，特殊约定除外。房产证的办理在各地区有不同的规定，我这一般是资料提供完整的7个工作日内办理妥当。具体赔款事宜看合同约定，如果约定不明确，以同等情况评估，或者有权威部门认定。
2、违约金每天万分之五应该不过分，比较合理，偶一般都是合同总额的每日千分之三。
3、起诉的话，要是委托律师不是很麻烦，律师会要求你提供相应举证的证据，一般来说民事诉讼都是败诉方承担诉讼费的，代价不是很大。