请问企业房产评估增值部分要不要交企业所得税？

如果该房产以评估价值对外进行投资之类的操作了，就要确认企业所得税，如果只是为企业贷款等事项进行了评估，其增值财务上不做确认，也就不需要缴纳企业所得税。

不要。

根据财税[1997]77号《财政部 国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知 》，企业进行股份制改造发生的资产评估增值，应相应调整账户，所发生的固定资产评估增值可以计提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。