如果不去房管局做抵押登记，是否可以从银行贷到款？

抵押贷款是先把2证在房地局做抵押，在你的证上盖章，然后房地局出一个它项权证，银行看到它项权证放款。你在银行的还款结清后，要拿着银行的结清单到房地局注销低压。所以只有可能在2证上显示有贷款，但是已经还清了，不可能检查不出来的！

以房屋做抵押贷款要办理《房屋他项权证》，即房屋他项权利人为银行，在此过程中你的房子是无法过户的。你到期没有归还借款的话，银行只需要提供该证作为重要的法律依据可顺利取得你的房屋所有权。
房屋抵押登记是在贷款之前进行；如果在房产部门没有查出抵押记录，房产部门可以认定你的房子没有抵押或者是无效抵押。需要注意的是即使没有在房产部门进行房屋抵押登记，银行和你当初签订的借款合同依然具有法律效力，银行可以申请查封你的房子来保证自身利益达到敦促你还款的目的。