我用房屋作抵押办贷款需用什么手续?

1：带上《房地产证原件》、《产权人、以及共有人的身份证原件》到银行个人贷款中心。
2：向个人贷款中心咨询此房的市值，再确定你自己贷款额。
3：查档、让银行帮你出《房地产评估报告》。
4：《个人的收入证明》，以及个人近半年的进账情况（部分银行要求）。
5：银行出《贷款承诺书》给贷款人
6：一般抵押15个自然日左右（最终以当地国土局准）

带上你的房产证和土地使用证，银行会对你的房产价值进行评估，看看能贷多少钱，你也需要向银行说明你的贷款年限决定你的月还款金额，或者是一次性还多少钱。另外你房产证上面所涉及的购买人共有人都必须在场并携带身份证，就这样，少一个人都不行。