物业有权停业主的水电吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 19:29:31
我家房子因卫生间楼顶漏水问题,(我家住4楼,现已居住了6年,漏水从搬进来时就有,而且漏的是5楼座便器里的污水,我找我们小区的人了解了一下,有好多家都是这种情况。)我多次找物业维修,前物业修了2次只是在5楼卫生间的墙周围用水泥涂抹,这样当时不漏了,过一阵子又开始漏,第三次修完后有1个多月时间没漏,这是却换了物业,因为漏水问题做了调查,对漏水的住户做了统计,由开发商统一维修,而这时我家因第3次修完后没有再漏,所以也没有往上报,可是没过多久又开始漏,我去找物业,他们给我的答复是:(1)前物业遗留问题与他们无关;(2)房子保修期已过;(3)开发商那里没有我家房子漏水记录,所以不于理睬,我多次与他们交涉,都未能解决,想想漏的是座便器里的污水,而且我们解手时刚好被滴在头上,身上,气急之下我拒交物业费半年之久。我认为,你既然不为我服务我也不想再给你交费,为此物业扬言要停我家水电,(因为水电费已有三个月未交,不是我不交,是物业不收,他说我不交物业费所以也不能为我服务,所以他不收我的水电费)我很迷茫,是物业不为我服务在先,怎么能这样?我去交了2次水电费他都不收,现在却说要停我家水电,而且我家到现在还是过一阵子漏,又一阵子又好了,是因为楼上住户不在时情况能好点,这算什么?我不大懂物业上的事,请高人指点迷津,多谢了!

物业做法错误!

第一:住户家里漏水,物业有义务为住户维修.房子过了保修期,也应该修.这个是终身服务.

第二:你不交物业费不是错误的.在物业没有替住户服务的前提下,业主有权利拒绝交物业费.

第三:物业私自停用业主正常用水,属于违规行为.

过了保修期,就动用公共维修基金进行维修,“他们给我的答复是:(1)前物业遗留问题与他们无关;(2)房子保修期已过;(3)开发商那里没有我家房子漏水记录”这都不是理由,国家特别的对代收代缴水电费的物业公司做出明文规定,无权停水停电。我是不明白为什么他们能停,分户的闸都在户内,楼外的是整个楼的总闸,他们怎么停啊?

你这问题有些关键地方没说明白...............
我不好回答..........................

楼上两位说的有些地方都是错的.
(楼上的两位可别生气,我实话实说)

楼主想弄清楚给我发消息吧.....