关于无形资产土地使用权的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 12:04:33
现有一个单项选择题如下：
企业有偿取得的土地使用权，在土地上进行开发或建造房屋建筑物时，应将其账面价值
A、继续进行摊销 B、全部转入管理费用
C、转入长期待摊费用 D、全部转入开发成本或在建工程成本
答案选择D,但我认为土地账面价值应该与房屋建筑分开算，走管理费用，不明白怎么回事，请高人指点，谢谢，呵呵。

这个题目出得明显是不正确的。
根据会计准则的规定：
1、房地产企业取得的土地使用权，用于建造对外销售的房产，要计入所开发房产的成本。
2、除1之外，土地使用权应作为无形资产单独计量，并进行摊销，摊销计入“管理费用”。

这可能是旧会计准则下的一个题目，建议不要再看了。

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